Ladestandere
Af Birk Hansen2 min. læsningFaktatjekket af redaktionen
Ladestandere i en boligforening kræver typisk en generalforsamlingsbeslutning om placering, betalingsmodel og drift, og ved større ombygninger af parkeringsanlæg kan ladestanderbekendtgørelsen stille krav om forberedelse til ladestandere.
Flere og flere beboere kører elbil, og spørgsmålet om ladestandere lander før eller siden på bestyrelsens bord. Fordi ladestandere bruger fællesarealer og ejendommens elforsyning, er det en fælles beslutning, ikke noget den enkelte beboer kan etablere på egen hånd.
Beslutningsprocessen
- Afdæk behovet: Hvor mange beboere har eller planlægger elbil inden for de næste par år?
- Tjek elkapaciteten: Få en elinstallatør til at vurdere, om ejendommens stikledning og tavle kan trække anlægget, eller om der skal lastbalancering eller ny forsyning til
- Indhent tilbud fra flere operatører og installatører, se vores guide til leverandørvalg
- Vælg betalingsmodel og fremtidssikring: tomrør og kapacitet til flere standere er billigst at etablere fra starten
- Vedtag projektet på en generalforsamling med placering, økonomi og driftsansvar beskrevet i forslaget
Betalingsmodeller
| Model | Sådan fungerer den |
|---|---|
| Foreningen ejer anlægget | Foreningen betaler etableringen, eventuelt via fælleslån, og brugerne afregner strøm pr. kWh |
| Operatørmodel | En ladeoperatør ejer og drifter anlægget og tjener på strømsalget, mens foreningen lægger plads til |
| Individuel løsning | Den enkelte beboer betaler sin egen ladeboks efter fælles retningslinjer, typisk ved egne P-pladser |
Operatørmodellen kræver lav eller ingen investering fra foreningen, men binder typisk foreningen i en længere aftale, og strømprisen for brugerne er ofte højere. Ejer foreningen selv anlægget, er der større frihed, men også ansvar for drift og vedligehold. Uanset model bør elbilister betale for deres eget forbrug, så udgiften ikke lander hos naboer uden bil.
Ladestanderbekendtgørelsen
Ved nybyggeri og ved større ombygninger af bygninger med tilhørende parkeringsanlæg stiller ladestanderbekendtgørelsen efter de gældende regler krav om forberedelse til ladestandere, typisk når parkeringsanlægget har mere end 10 pladser. Planlægger jeres forening alligevel at renovere gård eller P-areal, bør I derfor undersøge, om projektet udløser krav om trækrør eller ladestandere, inden projektet sendes i udbud. Spørg kommunen eller jeres rådgiver, da reglerne afhænger af projektets omfang.
Ofte stillede spørgsmål
Kan en beboer selv sætte en ladeboks op i foreningen?
Som udgangspunkt nej. Ladestandere bruger fælles arealer og fælles elforsyning, så etableringen kræver foreningens accept og typisk en generalforsamlingsbeslutning.
Hvad koster ladestandere for en boligforening?
Det afhænger af antal standere, elkapacitet og gravearbejde. Med en operatørmodel kan etableringen være uden investering for foreningen, mod at operatøren tjener på strømsalget.
Hvornår gælder ladestanderbekendtgørelsen?
Efter de gældende regler typisk ved nybyggeri og større ombygninger, hvor der er parkeringsanlæg med mere end 10 pladser. Spørg kommunen eller jeres rådgiver om jeres konkrete projekt.