Boligforeningsportalen
Jura & vedtægterAndel & ejer

Flertalskrav

Af Birk Hansen2 min. læsningFaktatjekket af redaktionen

Flertalskravet er den andel af stemmerne, en beslutning skal opnå for at være vedtaget: Almindelige beslutninger kræver typisk simpelt flertal, mens vedtægtsændringer og større beslutninger kræver kvalificeret flertal.

Flertalskravene står i jeres vedtægter og afgør, hvor svært det er at få en beslutning igennem på generalforsamlingen. Simpelt flertal betyder, at et forslag er vedtaget, når der er flere ja- end nej-stemmer. Kvalificeret flertal betyder, at en bestemt større andel af stemmerne skal bakke op, typisk to tredjedele.

Nogle vedtægter stiller desuden krav om, at en vis andel af foreningens medlemmer skal være repræsenteret på generalforsamlingen, før beslutningen overhovedet kan træffes. Er fremmødet for lavt, kan forslaget ofte behandles igen på en ekstraordinær generalforsamling, hvor kravet til fremmøde er lempet.

Typiske flertalskrav efter beslutningstype

Vejledende oversigt. Jeres egne vedtægter gælder altid forud.
BeslutningstypeTypisk krav
Budget, valg til bestyrelsen, almindelige driftsbeslutningerSimpelt flertal
Husorden og ordensreglerSimpelt flertal
VedtægtsændringerKvalificeret flertal, typisk 2/3
Større ombygninger og væsentlige forandringer af fælles ejendomKvalificeret flertal, typisk 2/3
Optagelse af større fælleslånKvalificeret flertal efter vedtægterne
Opløsning af foreningenSkærpet kvalificeret flertal, ofte højere end 2/3

Derfor skal dirigenten kende kravene på forhånd

Det er dirigentens opgave at fastslå, hvilket flertalskrav der gælder for hvert punkt, før der stemmes. En beslutning, der vedtages med et forkert flertal, risikerer at være ugyldig. Gennemgå derfor dagsordenen og vedtægternes flertalsregler inden mødet, for eksempel med drejebogen til generalforsamlingen.

Husk også reglerne om fuldmagt: Stemmer afgivet via fuldmagt tæller med i flertallet, men mange vedtægter begrænser, hvor mange fuldmagter én fremmødt kan medbringe. Ved store eller følsomme beslutninger er skriftlig afstemning en god måde at sikre et rent resultat, som referatet kan dokumentere præcist.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er forskellen på simpelt og kvalificeret flertal?

Simpelt flertal kræver blot flere ja- end nej-stemmer. Kvalificeret flertal kræver en bestemt større andel af stemmerne, typisk to tredjedele, og bruges ved vedtægtsændringer og andre indgribende beslutninger.

Tæller blanke stemmer med i flertallet?

Det afhænger af jeres vedtægter og dirigentens fortolkning. I mange foreninger regnes blanke stemmer ikke som afgivne stemmer, men afklar det, før afstemningen går i gang.

Hvad sker der, hvis fremmødet er for lavt til en vedtægtsændring?

Mange vedtægter lader forslaget gå videre til en ny generalforsamling, hvor det kan vedtages med kvalificeret flertal uanset fremmødet. Tjek den præcise regel i jeres vedtægter.

Læs også

BestyrelsenAndel & ejer

Generalforsamling

Generalforsamlingen er boligforeningens øverste myndighed. Læs om ordinær og ekstraordinær generalforsamling, varsler og mødets typiske forløb.

Opdateret
Jura & vedtægterAndel & ejer

Vedtægter

Vedtægterne er boligforeningens grundregler og fastlægger alt fra flertalskrav til vedligeholdelsespligt. Læs hvad de regulerer, og hvordan de ændres.

Opdateret